13 bis Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Allée du Sable, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Allée du Sable, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 187 mètres
- - La Gorp à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 416 mètres
Ventes au 13 bis Allée du Sable
Une vente a été recensée au 13 bis Allée du Sable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Allée du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Allée du Sable dans son marché local
Prix du 13 bis Allée du Sable par rapport à la voie
Sur Allée du Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 13 bis Allée du Sable se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Allée du Sable par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée du Sable se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 6.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
