25 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°24 et de 1.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 143 mètres
- - La Gorp à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 25 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 25 Avenue Bel Air se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Bel Air par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Bel Air se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -13.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
