32 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°31 et de 2.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 213 mètres
- - La Gorp à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 219 mètres
Ventes au 32 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 32 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 Avenue Bel Air se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Bel Air par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Bel Air se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -10.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
