4 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°17 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Avenue Bel Air, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 220 mètres
- - La Gorp à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 263 mètres
Ventes au 4 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 4 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 4 Avenue Bel Air se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Bel Air par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Bel Air se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -20.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
