11 Avenue Claude Taudin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Claude Taudin, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 26.68 % à celui du n°13 et de 2.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue Claude Taudin, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambarès Centre à 40 mètres
- - La Gorp à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 334 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel Saint Pierre à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Claude Taudin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Claude Taudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Claude Taudin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Claude Taudin par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Taudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 11 Avenue Claude Taudin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Claude Taudin par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Claude Taudin se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 25.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
