46 Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Jourdanne, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Avenue de Jourdanne, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Prat à 101 mètres
- - La Gorp à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Jourdanne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Jourdanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Jourdanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Jourdanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Jourdanne dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Jourdanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Jourdanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 46 Avenue de Jourdanne se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Jourdanne par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Jourdanne se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 7.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
