25 Chemin des Coutins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Coutins, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 23.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Chemin des Coutins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 436 mètres
- - La Gorp à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Coutins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Coutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Coutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Coutins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Coutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Coutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Coutins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Coutins par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 25 Chemin des Coutins se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Coutins par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Coutins se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
