25 Chemin des Coutins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Coutins, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Chemin des Coutins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sabarèges.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Bel Air à 436 mètres
- - La Gorp à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Coutins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Coutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Coutins dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Coutins par rapport à la voie
Sur Chemin des Coutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 25 Chemin des Coutins se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Coutins par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Coutins se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 4.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
