Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Orion dans son marché local
Prix Rue d'Orion par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Orion se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 1.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Orion à Ambarès-et-Lagrave
Le loyer moyen estimé Rue d'Orion est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Ambarès-et-Lagrave, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue d'Orion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 310 mètres
- - La Gorp à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Croqueurs de Savoirs" à 1880 mètres
- - Ecole maternelle Madrelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Orion
Adresses Rue d'Orion
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Orion, classées par tranches de numéros.
