2 Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orion, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue d'Orion, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 309 mètres
- - La Gorp à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Orion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orion dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orion par rapport à la voie
Sur Rue d'Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 2 Rue d'Orion se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orion par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orion se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
