35 Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bassens, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°35 bis et de 0.6 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 190 mètres
- - La Gorp à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 199 mètres
Ventes au 35 Rue de Bassens
Les 14 ventes au 35 Rue de Bassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bassens dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bassens par rapport à la voie
Sur Rue de Bassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 35 Rue de Bassens se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bassens par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bassens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
