2 Rue de Sabarèges, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sabarèges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 19.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue de Sabarèges, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 49 mètres
- - La Gorp à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sabarèges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sabarèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sabarèges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sabarèges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sabarèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sabarèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sabarèges dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sabarèges par rapport à la voie
Sur Rue de Sabarèges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 2 Rue de Sabarèges se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sabarèges par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sabarèges se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -1.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
