4 Rue de Sabarèges, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sabarèges, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 24.4 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de Sabarèges, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 29 mètres
- - La Gorp à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 497 mètres
Ventes au 4 Rue de Sabarèges
Les 2 ventes au 4 Rue de Sabarèges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sabarèges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sabarèges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sabarèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sabarèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sabarèges dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sabarèges par rapport à la voie
Sur Rue de Sabarèges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 4 Rue de Sabarèges se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sabarèges par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sabarèges se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 22.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
