10 bis Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de Sicart, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 bis Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 4 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Du Gua à 399 mètres
- - La Gorp à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue de Sicart
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue de Sicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de Sicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de Sicart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Sicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de Sicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de Sicart dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de Sicart par rapport à la voie
Sur Rue de Sicart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 bis Rue de Sicart se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de Sicart par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue de Sicart se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
