16 Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Sicart, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°16 b et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 4 logements - 478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Du Gua à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 940 mètres
Ventes au 16 Rue de Sicart
Les 2 ventes au 16 Rue de Sicart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Sicart dans son marché local
Prix du 16 Rue de Sicart par rapport à la voie
Sur Rue de Sicart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 16 Rue de Sicart se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Sicart par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Sicart se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 12.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
