2 Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sicart, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Sicart, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 379 mètres
- - La Gorp à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sicart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sicart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sicart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sicart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sicart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sicart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sicart dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sicart par rapport à la voie
Sur Rue de Sicart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 2 Rue de Sicart se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sicart par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sicart se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 10.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
