12 Rue de Tretins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Tretins, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 et de 2.4 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue de Tretins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 338 mètres
- - La Gorp à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Tretins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Tretins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Tretins dans son marché local
Prix du 12 Rue de Tretins par rapport à la voie
Sur Rue de Tretins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Rue de Tretins se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Tretins par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Tretins se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 13.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
