2 Rue de Tretins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tretins, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue de Tretins, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jambes à 389 mètres
- - La Gorp à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tretins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tretins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tretins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tretins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tretins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tretins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tretins dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tretins par rapport à la voie
Sur Rue de Tretins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 Rue de Tretins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tretins par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tretins se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 8.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
