8 Rue des Sagittaires, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sagittaires, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue des Sagittaires, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sabarèges.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Campanie à 162 mètres
- - La Gorp à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Madrelle à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Bel-Air à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sagittaires
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sagittaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sagittaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sagittaires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sagittaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sagittaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sagittaires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sagittaires par rapport à la voie
Sur Rue des Sagittaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 8 Rue des Sagittaires se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sagittaires par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sagittaires se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 34.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
