22 bis Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Broustey, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 10.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 bis Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 290 mètres
- - La Gorp à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 703 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Broustey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Broustey dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Broustey par rapport à la voie
Sur Rue du Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 22 bis Rue du Broustey se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Broustey par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue du Broustey se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 5.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
