22 ter Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue du Broustey, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°22 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 ter Rue du Broustey, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Chemin de la Vie.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sever à 292 mètres
- - La Gorp à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 1457 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 710 mètres
- - Ecole élémentaire La Gorp à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue du Broustey
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue du Broustey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue du Broustey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue du Broustey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Broustey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue du Broustey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue du Broustey dans son marché local
Prix du 22 ter Rue du Broustey par rapport à la voie
Sur Rue du Broustey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 22 ter Rue du Broustey se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue du Broustey par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue du Broustey se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -1.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
