23 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Canton, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 18.97 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue du Canton, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Parabelle.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 103 mètres
- - La Grave d'Ambarès à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 358 mètres
- - Ecole élémentaire François Auboin à 1002 mètres
Ventes au 23 Rue du Canton
Une vente a été recensée au 23 Rue du Canton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Canton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Canton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Canton dans son marché local
Prix du 23 Rue du Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 23 Rue du Canton se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Canton par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Canton se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 31.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave a baissé de 8.49 % sur 1 an et baissé de 20.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.
