12 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 332 € à 3 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°14 et de 6.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
1 niveau - 4 logements - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Coty (Pasteur) à 42 mètres
- La Gorp à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 733 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 213 mètres
- ECOLE PRIMAIRE Rosa Bonheur à 117 mètres

Ventes au 12 Rue Pasteur

Les 0 ventes au 12 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 12 Rue Pasteur se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pasteur se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -15.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,578 €)

Place du 19 Mars 1962, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,037 €)

Rue du Président Coty, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,736 €)

Rue Louis Braille, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.