22 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 22 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ter Coty à 133 mètres
- - La Gorp à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Masse à 887 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 371 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE Rosa Bonheur à 251 mètres
Ventes au 22 Rue Pasteur
Les 14 ventes au 22 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde
À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et 17.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambarès-et-Lagrave a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 642 €/m² sur la période récente.
