35 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 504 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue Pasteur, 33440 Ambarès-et-Lagrave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lagrave-Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halte Ter Coty à 135 mètres
- La Gorp à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Masse à 990 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 482 mètres
- Ecole élémentaire La Gorp à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Pasteur(2 874€)

33 Rue Pasteur(2 877€)

34 Rue Pasteur(2 879€)

36 Rue Pasteur(2 996€)

31 Rue Pasteur(2 884€)

30 Rue Pasteur(2 873€)

42 Rue Pasteur(2 882€)

29 Rue Pasteur(2 848€)

Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Ambarès-et-Lagrave et à Gironde

À Ambarès-et-Lagrave, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pasteur se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Ambarès-et-Lagrave et -15.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambarès-et-Lagrave baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 436 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,923 €)

Place du 19 Mars 1962, 33440 Ambarès-et-Lagrave(3,037 €)

Rue de Bassens, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,578 €)

Rue Louis Braille, 33440 Ambarès-et-Lagrave(2,765 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.