Avenue Branly, 33810 Ambès
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Branly, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Branly dans son marché local
Prix Avenue Branly par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Branly se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 30.28 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Branly à Ambès
Le loyer moyen estimé Avenue Branly est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Ambès, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès a augmenté de 11.59 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Branly
Les ventes enregistrées Avenue Branly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Branly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambès Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Branly
Adresses Avenue Branly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Branly, classées par tranches de numéros.
