2 Avenue Branly, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Branly, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°7 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Branly, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambès Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Branly dans son marché local
Prix du 2 Avenue Branly par rapport à la voie
Sur Avenue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 Avenue Branly se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Branly par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Branly se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Ambès et -37.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Branly
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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