9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Maréchal Leclerc, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ambès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 672 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des appartements atteint 1 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 48.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambès baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 757 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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