2 bis Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 bis Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarraguel (Rue Cézanne) à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 bis Avenue Jean Moulin se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Jean Moulin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Ambès et -3.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
