1 Rue André Lamande, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 925 € à 2 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue André Lamande, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 296 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue André Lamande, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 413 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue André Lamande

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue André Lamande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Avenue Louis Pasteur(2 153€)

63 Avenue Eugène Delacroix(2 171€)

23 Avenue Louis Pasteur(2 147€)

65 Avenue Eugène Delacroix(2 171€)

67 Avenue Eugène Delacroix(2 175€)

61 Avenue Eugène Delacroix(2 358€)

62 Avenue Eugène Delacroix(2 234€)

60 Avenue Eugène Delacroix(1 977€)

Prix du 1 Rue André Lamande dans son marché local

Prix du 1 Rue André Lamande par rapport à la voie

Sur Rue André Lamande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 1 Rue André Lamande se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue André Lamande par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Lamande se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -32.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Delacroix, 33810 Ambès(2,277 €)

Avenue Louis Pasteur, 33810 Ambès(2,219 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue André Lamande

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue André Lamande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.