3 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ambès à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 2987 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herzog à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gustave Couaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Ambès et -7.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
