Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 282 €
de 1 373 € à 3 194 €

Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Prix Rue du Docteur Gustave Couaillac dans son marché local

Prix Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Docteur Gustave Couaillac

Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gustave Couaillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2023
226 000 €(1 823 €/m²)
Maison•4 p•124 m²
4 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
12 décembre 2022
245 000 €(1 856 €/m²)
Maison•5 p•132 m²
38 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
28 juillet 2022
242 260 €(3 511 €/m²)
Maison•4 p•69 m²
58 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
27 décembre 2021
206 000 €(2 191 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
33 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
20 février 2020
139 000 €(2 172 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
16 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
17 décembre 2019
151 000 €(2 359 €/m²)
Maison•4 p•64 m²
14 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès

Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gustave Couaillac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 39 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Maria Montessori à 188 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Brel à 246 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Docteur Gustave Couaillac

Rue du Docteur Gustave Couaillac est située dans le quartier Ambès. Elle compte 3291 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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