38 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°40 et de 12.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 265 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac
Une vente a été recensée au 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gustave Couaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Docteur Gustave Couaillac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Ambès et -4.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
