2 Rue Ernest Bonnet, 33810 Ambès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Bonnet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ernest Bonnet, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambès Eglise à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Bonnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Bonnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 2 Rue Ernest Bonnet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Bonnet par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Bonnet se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -32.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 800 € au 2 Rue Ernest Bonnet à Ambès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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