18 Rue Figaro, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Figaro, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°20 et du 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue Figaro, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambès Eglise à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Figaro
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Figaro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Figaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Figaro, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Figaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Figaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Figaro dans son marché local
Prix du 18 Rue Figaro par rapport à la voie
Sur Rue Figaro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue Figaro se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Figaro par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Figaro se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 19.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
