3 Rue Léon Blum, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 626 € à 2 485 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Léon Blum, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°1 et de 11.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue Léon Blum, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 715 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 731 mètres

Ventes au 3 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 3 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

210 700 €(2 128 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 Rue Léon Blum, 33810 Ambès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Léon Blum(1 921€)

5 Rue Léon Blum(1 846€)

7 Rue Léon Blum(1 932€)

2 Rue Léon Blum(1 937€)

4 Rue Léon Blum(1 934€)

9 Rue Léon Blum(1 941€)

6 Rue Léon Blum(1 938€)

2 Allée des Fresnes(1 941€)

Prix du 3 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 Rue Léon Blum se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Léon Blum par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Blum se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Ambès et -39.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fresnes, 33810 Ambès(1,939 €)

Avenue Jean Moulin, 33810 Ambès(2,025 €)

Rue Arago, 33810 Ambès(2,084 €)

Rue Enrico Fermi, 33810 Ambès(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.