12 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Cachin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 12 Rue Marcel Cachin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Cachin par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Cachin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 8.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
