10 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marcel Cachin, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcel Cachin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cachin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marcel Cachin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cachin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marcel Cachin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 10 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 10 Rue Marcel Cachin se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marcel Cachin par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marcel Cachin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -33.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 400 € au 10 Rue Marcel Cachin à Ambès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 530 € si le professionnel les prend en charge.
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