3 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 833 € à 2 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Marcel Cachin, 33810 Ambès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 10 Mai 1981 à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Montessori à 805 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 801 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcel Cachin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcel Cachin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marcel Cachin(2 329€)

12 Rue Marcel Cachin(2 329€)

8 Rue Marcel Cachin(2 332€)

5 Rue Marcel Cachin(2 329€)

14 Rue Marcel Cachin(2 335€)

6 Rue Marcel Cachin(2 334€)

4 Rue Marcel Cachin(2 344€)

18 Rue Ampère(2 356€)

Prix du 3 Rue Marcel Cachin dans son marché local

Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 3 Rue Marcel Cachin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marcel Cachin par rapport à Ambès et à Gironde

À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcel Cachin se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -31.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 10 Mai 1981, 33810 Ambès(2,376 €)

Rue Ampère, 33810 Ambès(2,203 €)

Rue Arago, 33810 Ambès(2,084 €)

Rue Mendès France, 33810 Ambès(2,269 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Marcel Cachin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.