11 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Modigliani, 33810 Ambès, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Modigliani, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escarraguel (Pl Escarraguel) à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Modigliani dans son marché local
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à la voie
Sur Rue Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 11 Rue Modigliani se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Modigliani par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Modigliani se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Ambès et -31.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Modigliani
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Modigliani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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