45 Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Nungesser Et Coli, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 10.36 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue Nungesser Et Coli, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ambès.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Couaillac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Nungesser Et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Nungesser Et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Nungesser Et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Nungesser Et Coli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nungesser Et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Nungesser Et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Nungesser Et Coli dans son marché local
Prix du 45 Rue Nungesser Et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser Et Coli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 45 Rue Nungesser Et Coli se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Nungesser Et Coli par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Nungesser Et Coli se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Ambès et -13.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
