1 bis Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Phare, affiche un prix moyen de 5 600 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 1 bis Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Phare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Phare dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 1 bis Avenue du Phare se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Phare se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 148.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 20.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
