24 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Phare, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², supérieur de 13.99 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 24 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame De La Paix à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Phare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Phare dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 24 Avenue du Phare se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Phare se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 161.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
