9 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Phare, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Avenue du Phare, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Phare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Phare dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Phare par rapport à la voie
Sur Avenue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 9 Avenue du Phare se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Phare par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Phare se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 164.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
