32 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°34 mais inférieur de 33.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 32 Boulevard de l'Océan, 33510 Andernos-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mauret à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bétey à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de l'Océan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 32 Boulevard de l'Océan se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l'Océan par rapport à Andernos-les-Bains et à Gironde
À Andernos-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l'Océan se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Andernos-les-Bains et 141.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andernos-les-Bains a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 550 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 883 €/m² sur la période récente.
