2 Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Madelon, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°2 bis et du 5.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0542 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0761 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Ventes au 2 Route de la Madelon
Une vente a été recensée au 2 Route de la Madelon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Madelon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Madelon dans son marché local
Prix du 2 Route de la Madelon par rapport à la voie
Sur Route de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Route de la Madelon se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Madelon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Madelon se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -8.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
