2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de la Madelon, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Madelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de la Madelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de la Madelon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Madelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de la Madelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de la Madelon dans son marché local
Prix du 2 bis Route de la Madelon par rapport à la voie
Sur Route de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 2 bis Route de la Madelon se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de la Madelon par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Madelon se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -4.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 41.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
