2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 459 € à 3 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 bis Route de la Madelon, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1335 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Route de la Madelon

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de la Madelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de la Madelon(2 781€)

4 Route de la Madelon(2 926€)

1 Route de la Madelon(2 905€)

6 Route de la Madelon(2 988€)

36 Chemin du Bérot(2 902€)

38 Chemin du Bérot(2 907€)

34 bis Chemin du Bérot(2 907€)

35 Route de Pignadin(2 914€)

Prix du 2 bis Route de la Madelon dans son marché local

Prix du 2 bis Route de la Madelon par rapport à la voie

Sur Route de la Madelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 bis Route de la Madelon se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Route de la Madelon par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de la Madelon se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Arbanats et -14.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bérot, 33640 Arbanats(2,692 €)

Impasse des Pins, 33640 Arbanats(2,628 €)

Route de Pignadin, 33640 Arbanats(2,673 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Route de la Madelon

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Route de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.