3 Rue de Monteil, 33640 Arbanats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Monteil, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de Monteil, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Monteil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Monteil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Monteil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Monteil par rapport à la voie
Sur Rue de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 3 Rue de Monteil se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Monteil par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Monteil se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -17.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 27.09 % sur 1 an et baissé de 41.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
