9 Rue de Monteil, 33640 Arbanats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 894 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Monteil, 33640 Arbanats, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue de Monteil, 33640 Arbanats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Arbanats.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arbanats à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Monteil

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Monteil(2 482€)

3 Rue de Monteil(2 483€)

8 Rue de Coulon(2 484€)

4 Rue de Coulon(2 489€)

10 Rue de Coulon(2 491€)

7 Rue de Coulon(2 485€)

6 Rue de Coulon(2 604€)

1 Impasse Expert(2 481€)

Prix du 9 Rue de Monteil dans son marché local

Prix du 9 Rue de Monteil par rapport à la voie

Sur Rue de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 9 Rue de Monteil se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Monteil par rapport à Arbanats et à Gironde

À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Monteil se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -26.68 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sainte Radegonde, 33640 Arbanats(2,493 €)

Impasse Expert, 33640 Arbanats(2,490 €)

Passage des Palombes, 33640 Arbanats(2,438 €)

Place Carayon Latour, 33640 Arbanats(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.