5 Rue de Monteil, 33640 Arbanats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Monteil, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Monteil, 33640 Arbanats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arbanats.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arbanats à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Monteil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Monteil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Monteil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Monteil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Monteil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Monteil dans son marché local
Prix du 5 Rue de Monteil par rapport à la voie
Sur Rue de Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 5 Rue de Monteil se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Monteil par rapport à Arbanats et à Gironde
À Arbanats, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Monteil se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Arbanats et -49.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arbanats a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 41.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 231 €/m² au premier semestre 2021 à 3 323 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 5 Rue de Monteil à Arbanats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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