4 Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Achille Gouilly, affiche un prix moyen de 9 947 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée Achille Gouilly, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouilly à 174 mètres
- - Arcachon à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1040 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 466 mètres
Ventes au 4 Allée Achille Gouilly
Une vente a été recensée au 4 Allée Achille Gouilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Achille Gouilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Achille Gouilly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Achille Gouilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Achille Gouilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Achille Gouilly dans son marché local
Prix du 4 Allée Achille Gouilly par rapport à la voie
Sur Allée Achille Gouilly, le prix moyen des maisons s'établit à 9 247 €/m². Avec un prix moyen de 9 947 €/m², le 4 Allée Achille Gouilly se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Achille Gouilly par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Achille Gouilly se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 170.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 497 350 € au 4 Allée Achille Gouilly à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 434 € en assurant vous-même les visites, ou 6 217 € si le professionnel les prend en charge.
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